Juridisch Adviseur Grondzaken (anterieure overeenkomsten)

Dan is dit jouw baan!

Als Juridisch adviseur Grondzaken functioneer je zelfstandig en ben je allround. Je werkt in projectgroepen intensief samen met de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten. Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen is zo ingericht, dat er voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt aangegaan met daarin de (proces)afspraken voor de betreffende fase van de ontwikkeling. Dat loopt van voorovereenkomst of intentieovereenkomst voor de duur van de haalbaarheidsfase tot en met de anterieure overeenkomst met betrekking tot de realisatie van de bestemmingswijziging en de realisatie van het bouwplan en een eventuele grondverkoop of -aankoop. Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. Het zwaartepunt ligt daarbij op het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten, maar je kan ook worden gevraagd om een tenderprocedure voor de uitgifte van grond te begeleiden.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde relevante HBO of WO opleiding.
• Minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken.
• Aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten. Ervaring met tenderprocedures voor gronduitgifte is een pré.
• Gevoel voor gebiedsontwikkeling en alle facetten die daarbij komen kijken, zoals inzicht in de belangen van marktpartijen, inzicht in alle onderdelen van het proces van planontwikkeling, planologische procedures, civiel technische werkzaamheden en de realisatie van het bouwplan.
• Up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties en de Omgevingswet op het vlak van planologische maatregelen en wettelijk kostenverhaal.
• Basiskennis van de totstandkoming van grondprijzen en wettelijk kostenverhaal en je kunt hierover inhoudelijk sparren met de planeconoom en de marktpartij.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie.
• Ervaring in het voeren van onderhandelingen en hebt strategisch inzicht.
• Een pragmatische en oplossingsgerichte instelling met als oogmerk meerwaarde voor partijen aan beide zijden van de onderhandelingstafel.

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert.

Wat bieden wij jou?

Salaris & contract

• Een salaris van maximaal € 6.777,- bruto per maand (Cao Gemeenten, schaal 12) op basis van 36 uur per week. Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring. Een aanloopschaal kan van toepassing zijn.
• Boven op je maandelijkse salaris krijg je van ons ook een individueel keuzebudget van 17,05% dat je kunt laten uitbetalen of fiscaalvoordelig kunt uitruilen voor de kosten van bijvoorbeeld een sportabonnement. Ook kun je dit gebruiken voor het kopen van extra vakantiedagen.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP – waarvan de werkgever 70% betaalt- inclusief een solide vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Een contract voor de duur van een jaar met uitzicht op een vast contract.
• De mogelijkheid om deze baan in loondienst te combineren met een andere baan als ZZP'er of een andere parttime baan.

En wat nog meer?

Een uitdagende functie binnen een professioneel, ambitieus en informeel team, waarin je ruimte krijgt voor jouw ideeën. Uiteraard hebben wij nog andere aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden. Of je voorkeur nu uitgaat naar een goed salaris of meer tijd voor je gezin, sport en hobby's. Het kan allemaal! Bekijk onze arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

Als juridisch adviseur kom je te werken in het cluster grondzaken. Samen met je collega's werk je aan meer dan 60 projecten binnen Amstelveen en Aalsmeer. Iedere week stemmen we af over de voortgang en de inhoud van de projecten. Ons werk is van hoog niveau en dat willen we graag zou houden, daarom organiseren we regelmatig kennissessies en sparren we veel met elkaar. Het cluster grondzaken is onderdeel van het team projectmanagement, planeconomie en grondzaken. Dit team maakt weer onderdeel uit van de afdeling stedelijke ontwikkeling.
De gemeente Amstelveen werkt ook voor Aalsmeer, samen hebben we meer dan 120.000 inwoners. Zowel Amstelveen als Aalsmeer groeien de komende jaren fors. Onze gemeentes zijn groen en dat moet zo blijven, tegelijkertijd geeft Schiphol serieuze beperkingen. Het voorzieningenniveau is hoog en de bereikbaarheid is een hot issue – denk bijvoorbeeld aan de verbreding van de A9 en de ontsluiting van het verkeer in de binnenstad. Alle stedelijke ontwikkelingen moeten plaatsvinden binnen beperkte ruimte, dit resulteert in een puzzel van binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten voor Amstelveen. In Aalsmeer staan grote woningbouwprojecten in voorbereiding en de gemeente geldt als economische motor voor de regio met haar logistieke hub en enorme sierteeltsector.

Enthousiast geraakt?

Dan ontvangen wij graag jouw sollicitatie! Doe dit zo snel mogelijk. Zodra een geschikte kandidaat reageert, starten we de sollicitatiegesprekken.
Voor inhoudelijke vragen kun je bellen met Isabelle Kuiper (coördinator Grondzaken) via 06-10 78 83 37. Voor vragen over de procedure kun je bellen met Monique van Asselen (Corporate Recruiter) via 06-10 14 75 63. 

Wat verder goed is om te weten

• Iedereen die bij de gemeente Amstelveen of Aalsmeer komt werken moet vóór aanvang van zijn werkzaamheden een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen.
• Als ambtenaar leg je aan het begin van de aanstelling een ambtseed/belofte af.
• Een referentiecheck maakt deel uit van onze selectieprocedure.
• Deze vacature hebben wij in eigen beheer. Daarom gaan wij niet in op acquisitie.

Talent staat bij ons voorop, ongeacht wie je bent en waar je vandaan komt. Hoe je achternaam gespeld is, hoe oud je bent, van wie je houdt, wat je gelooft en of je een beperking hebt, zegt niks over jouw geschiktheid voor deze vacature. Talent als basis, diversiteit als kracht. Voel je welkom om te solliciteren!