Senior Jurist Privaatrecht

Elk jaar verwelkomen we meer mensen die in onze stad willen wonen, werken en recreëren. De komende jaren verwachten we een toename van 70.000 banen, de bouw van 40.000 woningen, en een stijging van het aantal bus- en treinreizigers van 95.000 naar 125.000. Onze ontwikkelopgaven beslaan de hele stad, met een sterke focus op het centrum en de gebieden binnen de binnenring. Denk hierbij aan grote projecten zoals Knoop XL (9.000 woningen & een ondergronds busstation), HOV4, Stadhuisplein (800 woningen), VDMA (680 woningen & kantoren), en de Brainport Innovatie Campus. Meer informatie vind je op www.openeindhoven.nl. Dankzij het voorbereidende werk van onze collega’s kunnen we er nu samen voor zorgen om deze ontwikkelingen werkelijkheid te maken.

Jouw rol:

• Contractuele begeleiding van complexe gebiedsontwikkelingen: Je bent verantwoordelijk voor het contractueel begeleiden van complexe gebiedsontwikkelingen. Vanaf de start van een project denk je mee en lever je de privaatrechtelijke kaders die nodig zijn om het project succesvol te laten verlopen. Gedurende de looptijd optimaliseer je de contracten en ondersteun je de projectleider tijdens onderhandelingen.
• Opstellen van diverse overeenkomsten: Je stelt diverse overeenkomsten op die nodig zijn in verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Dit omvat onder andere samenwerkings-, intentie-, koop-, anterieure-, erfpacht- en huurovereenkomsten, evenals het vestigen van zakelijke rechten.
• Risicomanagement: Je zorgt ervoor dat de risico’s voor de gemeente afgedekt zijn door middel van goed doordachte voorwaardelijke en kwalitatieve verplichtingen.
• Advies en ondersteuning: Je adviseert je collega’s over vraagstukken op het gebied van grondbeleid, wonen, vastgoed en bedrijventerreinen. Je bent ook betrokken bij civielrechtelijke procedures en begeleidt je collega's naar gerechtelijke zittingen.
• Aanspreekpunt voor privaatrechtelijke vragen: Je bent het eerste aanspreekpunt voor privaatrechtelijke vragen van collega’s. Je weet snel en effectief antwoorden te vinden, of je weet waar je de benodigde informatie kunt verkrijgen. Je adviezen zijn helder, goed onderbouwd en worden soms ook verstrekt aan externe partijen, waarbij zorgvuldigheid voorop staat.

Collega Wilbert van Vijfeijken: “Het werk bij de gemeente Eindhoven is heel dynamisch, je werkt aan grootschalige gebiedsontwikkelingen, woningbouwprojecten, maar soms ook aan een nieuw contract voor een midgetgolfbaan. Je kunt heel zelfstandig werken en je hebt veel vrijheid om je werk in te delen”.

Met wie doe je dat?
Je maakt deel uit van de afdeling Ontwikkelbedrijf binnen de sector Ruimtelijk Beleid en Ontwikkeling. Hier werk je samen met collega-specialisten op het gebied van civiel recht, grondbeleid en planeconomie. In projectgroepen werk je nauw samen met projectleiders, publiekrechtjuristen en planeconomen om de juiste instrumenten in te zetten en zo projecten tot een succes te maken.

Dit breng je mee:

• Je hebt minimaal een hbo werk- en denkniveau, waarbij een universitaire of hbo-opleiding Nederlands recht, met specialisatie privaatrecht, de voorkeur heeft.
• Je hebt tenminste 7 jaar praktijkervaring.
• Je hebt ervaring in projecten, contractvorming, selectieprocessen en zakelijke rechten en erfpacht.
• Je bent geïnteresseerd in variëteit, schakelt snel en je legt (concern brede) verbindingen in de advisering.
• Je hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.

Wat bieden wij?
Een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• In het kader van onze benchmark vragen we jou een eerste salarisindicatie op te nemen in jouw cv.
• Een jaarcontract. Als we van beide kanten tevreden zijn, wordt het omgezet naar een vast contract;
• 27 vakantiedagen per jaar (als je fulltime werkt). Hiernaast kun je ADV dagen opbouwen en zo in totaal ongeveer 10 weken verlof opnemen per jaar. Werk je in deeltijd, dan is dat natuurlijk naar rato;
• Boven op je salaris krijg je ons Individueel Keuzebudget van 17,05 %. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd. Dit kun je bijvoorbeeld inzetten voor de aankoop van verlofdagen of voor een fietsvergoeding. Ook kun je dit budget (deels) uit laten betalen;
• Jouw reis met het ov vergoeden wij volledig. Reis je met de auto? Dan hebben we een reiskostenvergoeding van € 0,23 per (woon-werkafstand) kilometer vanaf 7,5 km tot en met 40 km enkele reis. Kom je met de fiets/e-bike of te voet? Dan vergoeden we € 0,23 per km zonder maximum.
• Een groot aanbod aan cursussen en trainingen via de Eindhoven Academie;
• Hybride werken: een mooie mix van werken op een van onze locaties of vanuit huis. We bieden (thuis)werkfaciliteiten aan om je werkplek veilig en gezond in te richten. En voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt ontvang je een vergoeding;
• Gratis fruit in onze gebouwen en € 20,- per maand korting op een sportabonnement bij een aangesloten sportschool;
• Toegang tot de digitale versie van het Eindhovens Dagblad en 8 uur per jaar om je in te zetten voor maatschappelijke activiteiten die bijdragen aan de stad.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk https://www.werkenvooreindhoven.nl/over-ons/arbeidsvoorwaarden

Mocht je een interne sollicitant zijn dan ben je al bekend met de arbeidsvoorwaarden en is mogelijk niet de gehele tekst op jou van toepassing.

Waar kom jij voor staan?
Eindhoven is dé stad van innovatie, technologie, design en vooral van toekomst. In het hart van onze snelgroeiende stad werken we met ruim 2700 collega’s vol energie aan een fijne stad om in te wonen, werken en recreëren. Met betrokken bewoners, partners en maatschappelijke instanties staan we samen voor onze stad.

Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Medewerkers zullen daarom minder vanuit kantoor en meer online werken. Dit betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan de verhalen van onze medewerkers op www.werkenvooreindhoven.nl.

Solliciteren?
Reageren kan tot en met 25 september. Met vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden kan je terecht bij Bart van Woerkum, Recruiter via 0642282464. Heb je nog inhoudelijke vragen? Annet Hardon, afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, staat je graag te woord via 06-52769256. In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces.

Acquisitie stellen we niet op prijs.