Taxateur Onroerende Zaken

Stap in de dynamische wereld van Maassluis, een stad met een karakteristieke charme en een groeiende ambitie. Met ruim 36.000 inwoners en een sterke drive om door te groeien naar 40.000, is Maassluis een stad vol mogelijkheden. Hier omarmen we de toekomst met duurzame ontwikkelingen, terwijl we ons historische erfgoed koesteren.

Het hart van Maassluis klopt in onze 275 toegewijde medewerkers, die samenwerken onder het motto: 'Samen zijn wij Maassluis: investeren in een duurzame toekomst.' Onze kernwaarden zijn de sleutel tot ons succes: we zijn ondernemend, we experimenteren, we leggen verbindingen, we nemen eigenaarschap, we reflecteren en we werken samen.

Ben jij de Taxateur die het leuk vindt om aan de slag te gaan met de waardering van onroerende zaken? Wil jij hierbij samen met je naaste collega’s ervoor zorgen dat de jaarlijkse herwaardering in de gemeente zorgvuldig worden uitgevoerd? Solliciteer dan als:

Taxateur onroerende zaken (36) uur per week 

Wat ga je doen?

Als taxateur voer je inhoudelijke werkzaamheden uit voor de WOZ-taxaties van onroerende zaken, zowel modelmatig als individueel. Hierbij volg je de marktontwikkelingen, beoordeel je deze op hun toepasbaarheid en zorg je voor een effectieve implementatie binnen je eigen werkveld. Daarnaast fungeer je als hét aanspreekpunt voor zowel interne als externe partijen binnen jouw vakgebied. Je biedt deskundig advies en ondersteuning en draagt bij aan de optimalisatie van taxatieprocessen door het delen van je kennis en inzichten.

Naast de bovengenoemde taken bestaat je takenpakket ook uit:

• Het leveren van technische bijdragen aan de behandeling van bezwaar- en beroepschriften op het gebied van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ);
• Het actueel houden van het bestandsbeheer van de WOZ-administratie;
• Het tijdig signaleren van problemen en knelpunten, en het doen van voorstellen tot verbetering.

Jouw nieuwe werkomgeving

Het team Financiën, waarvan Belastingen onderdeel uitmaakt, valt onder het cluster Bedrijfsvoering. Het is een klein team, waarin ieder zijn eigen specialisme en verantwoordelijkheid heeft. Zij zijn onder meer verantwoordelijk voor de uitvoering van de Wet WOZ en de gemeentelijke belastingverordeningen.

Wie zoeken wij?

Om in deze functie uit te blinken, ben je iemand die initiatief neemt, snel kan schakelen en stevig in zijn/haar schoenen staat. Voor deze gevarieerde en verantwoordelijke rol beschik je over:

• Hbo-werk- en -denkniveau, bijvoorbeeld in Vastgoed en Makelaardij, of een SVM-diploma;
• Een certificaat WOZ-taxateur;
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Ervaring met geautomatiseerde systemen. Kennis van VRiS is een pré;
• Bij voorkeur minimaal 3 jaar ervaring met WOZ-taxaties en gemeentelijke belastingen.

Ben je net afgestudeerd in de richting van Vastgoed en Makelaardij? Dan nodigen wij je ook van harte uit om te solliciteren. Je wordt opgeleid en begeleid tot WOZ-taxateur binnen de gemeente Maassluis.

Wat bieden wij?

Wij bieden je een prachtige baan met veel ruimte voor initiatief en zelfontplooiing in een organisatie met een informele sfeer en een prettig werkklimaat. Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal bruto € 4.752,- (schaal 9) bij een 36-urige werkweek. Afhankelijk van ervaring kan inschaling in de aanloopschaal (schaal 8) tot de mogelijkheden behoren.

Met ingang van 1 oktober 2024 wordt een salarisverhoging van 1,25% doorgevoerd op basis van de CAO gemeenten 2024 -2025.

Naast het salaris bieden we:

• Een maandelijkse opbouw van een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% over je salaris. Dit IKB kun je fiscaal voordelig inzetten voor een aantal zaken zoals bijvoorbeeld: kopen van extra verlof (bij 36 uur maximaal 187 uur) of uitruil woon-/werk kilometers. Het bedrag periodiek uit laten betalen kan ook;
• 144 wettelijke + 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per jaar (als je fulltime werkt);
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van één jaar met de intentie deze om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd;
• Ruimte om jezelf te ontwikkelen door cursussen en trainingen;
• Op de dagen dat je vanaf huis werkt ontvang je een thuiswerk vergoeding van € 3,- per thuiswerkdag;
• Een thuiswerkplek vergoeding van maximaal € 750,-;
• Een stoelmasseur die onder werktijd zorgt voor jouw ontspanning;
• Wekelijks vers fruit;
• Een actieve personeelsvereniging die regelmatig leuke uitjes, BBQ's of sport- en spelmiddagen organiseert.

Het stadhuis ligt naast het winkelcentrum De Koningshoek en is goed te bereiken per metro, fiets of auto. Vanaf de A20 is het stadhuis ook snel en goed te bereiken met voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Sollicitatie

Voel je een vonk van enthousiasme bij het lezen van deze vacature en zie je jezelf als de ideale kandidaat voor de gemeente? Streef je ernaar om te werken in een omgeving waar je volledig jezelf kunt zijn, ongeacht je leeftijd, achtergrond, geslacht, geaardheid of beperking? Solliciteer en introduceer ons in jouw unieke talenten!

Als onderdeel van de sollicitatieprocedure vragen wij, in het kader van ons integriteitsbeleid, een ‘Verklaring Omtrent het Gedrag’ (VOG). 

Voor deze vacature wordt gelijktijdig in- en extern geworven. Interne kandidaten hebben hierbij voorrang. De vacature staat open tot er een geschikte kandidaat is gevonden. Wanneer deze kandidaat is gevonden behouden wij ons het recht de vacature te sluiten.

Informatie 

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Marja Kok (Teammanager Financiën) of Sylvia Brons (Coördinator WOZ). Informatie over de arbeidsvoorwaarden en de sollicitatieprocedure is verkrijgbaar bij Joëlle Ruseler (HR adviseur a.i.). Deze personen zijn te bereiken via het algemene telefoonnummer van de gemeente Maassluis: 14 010.

Wij geven er de voorkeur aan om onze nieuwe collega zelf te werven en hebben geen interesse in acquisitie.